～ニューヨークでアパートを賃貸する際、準備しておくべき書類＆資金のご案内～
必要書類
● ご入居される方全員の顔写真付身分証明書&VISAのページのコピー
● 英文銀行残高証明書（フルネーム・口座番号・残高明記）
● 英文雇用証明書（役職・年収・雇用期間明記）
● 英文入学証明書（学生さんの場合）
要求されることもある書類
● Landlord Letter(今の大家さんからのお手紙・家賃・契約期間明記)
● Reference Letter（友人・知り合い・同僚からのお手紙）
既にアメリカにご滞在の方・追加で必要な書類
● Tax Returnのコピー
● 給与明細書のコピー（過去3か月分）
初期費用
ご契約時にお支払となります。
不足分があると、全額支払うまでご入居できませんので、予めご用意下さい。
● アプリケーションフィー $ 0～ 200
● クレジットチェックフィー ＄50～ 100
● コンドミニアムフィー ＄500～2,000 （コンドミニアムを選んだ場合）
● 敷金
● 家賃
● 仲介手数料
注：カード払い不可。通常は郵便局で作成したMoney Order,もしくは銀行で作成したCertified Checkでのお支払となりますので、アメリカドルの準備が必要です。
海外送金
① 既にアメリカで銀行口座をお持ちの場合
日本のCitibankからアメリカのCitibankに海外送金した場合、２～３日で着金確認できます。
② アメリカに到着後、口座を開設してから送金する場合
日本国内の銀行内にて海外送金の手続きに時間がかかることがあり、手続きが完了してから海外送金となります。ご入居されるアパートのお支払いが完了するまで、ご入居はできないので、NYにご到着後、ご入居まで時間に余裕がある方ならOK。
③不動産会社のEscrow Accountに予め大まかな費用を海外送金しておく。
ニューヨークで不動産お探しなら下記サイトをご参考下さい。
Nami New York